Freigabe der Mietkaution – Vorlage kostenlos (Schweiz)

Die Kaution (höchstens 3 Monatsmieten) liegt auf einem Mietkautionskonto auf deinen Namen (Art. 257e OR). Die Bank zahlt nur aus, wenn beide zustimmen – oder wenn die Vermieterseite innert 1 Jahr nach Mietende keine Forderung rechtlich geltend gemacht hat. Bitte sie deshalb schriftlich um die Freigabe. Bei Streit hilft die kostenlose Schlichtungsbehörde für Mietsachen.

Orientierungshilfe nach schweizerischem Recht · Rechtsstand: Oktober 2026

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Beispiel (mit Musterdaten ausgefüllt)

Amira Hadžić
Langstrasse 12, 8004 Zürich
Tel. +41 79 123 45 67
[email protected]

Verwaltung Muster AG
Löwenstrasse 1, 8001 Zürich

Zürich, 31.10.2026

Freigabe der Mietkaution

Mietobjekt: Langstrasse 12, 8004 Zürich

Sehr geehrte Damen und Herren

Das Mietverhältnis über die oben genannte Wohnung endete am 1.10.2026. Die Wohnung habe ich am 1.10.2026 ordnungsgemäss zurückgegeben.

Ich ersuche Sie, die Mietkaution von CHF 4'800.00 samt Zinsen bis spätestens 14.11.2026 schriftlich zugunsten meines Kontos freizugeben:

Mietkautionskonto
Zürcher Kantonalbank, Mietkautionskonto Nr. 1234-5678
Auszahlung auf
IBAN CH00 0000 0000 0000 0000 0, lautend auf Amira Hadžić

Sollten Sie Forderungen aus dem Mietverhältnis geltend machen wollen, bitte ich um eine nachvollziehbare Aufstellung mit Belegen. Ich weise darauf hin, dass die Bank die Kaution auszahlt, wenn innert eines Jahres nach Mietende keine Forderung rechtlich geltend gemacht wurde (Art. 257e Abs. 3 OR). Andernfalls werde ich mich an die Schlichtungsbehörde für Mietsachen wenden.

Freundliche Grüsse

Amira Hadžić

Unterschrift

Erstellt mit Pflichtblatt (pflichtblatt.com). Dies ist eine Orientierungshilfe nach schweizerischem Recht und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität im Einzelfall.

So sieht das fertige Dokument aus. Im Formular ersetzt du die Musterdaten durch deine eigenen.

Häufige Fragen

Ist die Vorlage wirklich kostenlos?

Ja. Pflichtblatt ist kostenlos, ohne Werbung, ohne Anmeldung und ohne Tracking. Deine Eingaben bleiben in deinem Browser, das PDF entsteht auf deinem Gerät.

Was bedeutet „Mietkaution (Mietzinsdepot)“?

Bei Wohnungen höchstens drei Monatsmieten (Art. 257e OR). Die Kaution liegt auf einem Sperrkonto auf deinen Namen. Nach dem Auszug gibt die Bank sie mit beiden Unterschriften frei, oder automatisch nach einem Jahr, wenn der Vermieter nichts gefordert hat.

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