Rückforderung der Kaution – Vorlage kostenlos (Deutschland)

Die Kaution darf höchstens 3 Nettokaltmieten betragen und muss getrennt und verzinst angelegt sein (§ 551 BGB). Nach dem Auszug darf der Vermieter eine angemessene Zeit prüfen – meist 3 bis 6 Monate – und einen Teil für eine noch ausstehende Nebenkostenabrechnung einbehalten. Hilfe: Mieterverein oder Amtsgericht.

Orientierungshilfe nach deutschem Recht · Rechtsstand: Oktober 2026

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Beispiel (mit Musterdaten ausgefüllt)

Amira Hadžić
Lindenstraße 12, 50674 Köln
Tel. +49 151 1234567
[email protected]

Hausverwaltung Muster GmbH
Hohe Straße 1, 50667 Köln

Köln, den 31.10.2026

Rückforderung der Kaution

Mietobjekt: Lindenstraße 12, 50674 Köln

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Mietverhältnis über die oben genannte Wohnung endete am 1.10.2026. Die Wohnung habe ich am 1.10.2026 ordnungsgemäß zurückgegeben.

Ich ersuche Sie, mir die Kaution von 2.100,00 € samt den angefallenen Zinsen (§ 551 Abs. 3 BGB) bis spätestens 14.11.2026 auf mein Konto zu überweisen:

IBAN DE00 0000 0000 0000 0000 00, lautend auf Amira Hadžić

Sollten Sie Teile der Kaution einbehalten wollen, bitte ich um eine nachvollziehbare Aufstellung mit Belegen. Nach Ablauf der Frist werde ich meine Ansprüche beim zuständigen Amtsgericht geltend machen.

Mit freundlichen Grüßen

Amira Hadžić

Unterschrift

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Häufige Fragen

Ist die Vorlage wirklich kostenlos?

Ja. Pflichtblatt ist kostenlos, ohne Werbung, ohne Anmeldung und ohne Tracking. Deine Eingaben bleiben in deinem Browser, das PDF entsteht auf deinem Gerät.

Was bedeutet „Mietkaution“?

Höchstens drei Nettokaltmieten, zahlbar in drei Raten (§ 551 BGB). Der Vermieter muss sie getrennt von seinem Vermögen und verzinst anlegen. Nach dem Auszug darf er sie eine angemessene Zeit prüfen, oft einige Monate, und dann mit Zinsen zurückzahlen.

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